สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายซื้อขาย เช่าทรัพย์ เช่าซื้อ (ครั้งที่ 1-2)
สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายซื้อขาย เช่าทรัพย์ เช่าซื้อ (ครั้งที่ 1-2) อาจารย์ฉันทวัธน์ วรทัต วันพฤหัสบดีที่ 22 พฤษภาคม 2568 ********** 1. ลักษณะของสัญญาซื้อขาย ม.453 1) เป็นสัญญาที่มีคู่สัญญาสองฝ่าย 2) เป็นสัญญาที่ผู้ขาย มุ่งจะโอน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ซื้อขายให้แก่ผู้ซื้อ ***ผู้ขายไม่จำต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ซื้อขาย 3) เป็นสัญญาที่ผู้ซื้อตกลงจะชำระราคาให้แก่ผู้ขาย 2. สัญญาซื้อขาย เมื่อเป็นสัญญา ก็ต้องเป็นไปตามหลักทั่วไปนิติกรรมด้วย เช่น สำคัญผิด , กลฉ้อฉล 3. ม.455 สัญญาซื้อขายสำเร็จบริบูรณ์ หรือสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด 4. ม.456 วรรคหนึ่ง ใช้กับสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดอสังหาริมทรัพย์ กับสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ เท่านั้น -ม.456 วรรคสอง ใช้กับสัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์ , สัญญาจะซื้อจะขายสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ , คำมั่นในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ , คำมั่นในการซื้อขายสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ -ม.456 วรรคสาม ใช้กับสัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพยตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป *สัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพย์ราคาต่ำกว่า 20,000 บาท และคำสั่งใ...