สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายนิติกรรม สัญญา (ครั้งที่ 7-9)
สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายนิติกรรม สัญญา (ครั้งที่ 7-9) อาจารย์นรินทร ตั้งศรีไพโรจน์ วันพุธที่ 16 กรกฎาคม 2568 ********** 1. ความสำคัญผิดในสิ่งซึ่งเป็นสาระสำคัญแห่งนิติกรรม -ม.156 วรรคหนึ่ง "การแสดงเจตนาโดยสำคัญผิดในสิ่งซึ่งเป็นสาระสำคัญแห่งนิติกรรมเป็นโมฆะ" -เจตนาภายในใจเข้าใจผิดในวัตถุประสงค์ และแสดงเจตนาออกมาภายนอกตามที่เข้าใจผิดโดยไม่ตั้งใจ , ซึ่งไม่ใช่การเข้าใจผิดในมูลเหตุชักจูงใจที่เป็นเรื่องความสำคัญผิดในคุณสมบัติของบุคคลหรือทรัพย์สิน ม.157 -ฎ.4697/2565 จำเลยที่ 1 ได้รับใบอนุญาตให้จัดตั้งสุสานและฌาปนสถานสาธารณะ โดยได้ปรับปรุงสภาพที่ดินแบ่งเป็นแปลงย่อยขนาดเล็กเรียงรายกัน เพื่อให้บุคคลเข้ามาซื้อหรือจองสิทธิเพื่อใช้ปลูกสร้างฮวงซุ้ยสำหรับเก็บศพ ฝังหรือเผาศพ การที่โจทก์ จำเลยที่ 3 หรือบุคคลอื่นเข้ามาทำสัญญาซื้อหรือจองสิทธิกับจำเลยที่ 1 เพื่อใช้ที่ดินตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว แม้จะไม่ได้มีการโอนทางทะเบียน ก็ถือได้ว่าได้มีการโอนสิทธิการครอบครองที่ดินให้แก่ผู้ซื้อแล้ว ทั้งผู้ซื้อสามารถโอนสิทธิครอบครองที่ดินดังกล่าวไปยังผู้อื่นได้ ส่วนการที่จำเลยที่ 1 ขายที่ดินพ...