สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายทรัพย์ ที่ดิน (ครั้งที่ 2)
สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายทรัพย์ ที่ดิน (ครั้งที่ 2) อาจารย์สุธาทิพ ยุทธโยธิน วันศุกร์ที่ 23 พฤษภาคม 2568 ********** 1. อสังหาริมทรัพย์ ม.139 1) ที่ดิน 2) ทรัพย์อัน ติดอยู่ กับที่ดินมีลักษณะเป็นการ ถาวร 3) ทรัพย์ที่ประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน 4) ทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับทรัพย์ตามข้อ 1) , 2) , 3) 2. ที่ดิน -มีกรรมสิทธิ์ ได้แก่ โฉนด/โฉนดแผนที่/โฉนดตราจอง/ตราจองที่ได้ทำประโยชน์แล้ว/ที่บ้านและที่สวน -มีสิทธิครอบครอง น.ส.3 , น.ส.3ก , ส.ค.1 3. ทรัพย์อันติดอยู่กับที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวร -ติดโดยธรรมชาติ ไม้ยืนต้น มีอายุกว่า 3 ปี ดูสายพันธุ์เป็นหลัก ต่างจากไม้ล้มลุก เช่น พริก มะเขือ ผัก ฎ.372/2498 ข้าวเจ้า ข้าวเหนียว ข้าวฟ่าง เป็นไม้ล้มลุก อายุไม่เกิน 3 ปี ไม่เป็นอสังหาริมทรัพย์ ฎ.3999/2509 (ประชุมใหญ่) เครื่องจักร ไม่ติด/ประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน ไม่เป็นอสังหาริมทรัพย์ *ข้อสังเกต ดูลักษณะการติดที่มีสภาพถาวรมากกว่าวัตถุประสงค์ , ตู้ container บ้าน สำนักงานโยกย้ายง่าย ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ , บ้านพักคนงาน ตอกเสาเข็ม ติดถาวร เป็นอสังหาริทรัพย , ไม่สนใจเจตนา ดูลักษณะการติดกับที่ดิน ...