นักเรียนกฎหมาย

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญา (ครั้งที่ 10) อาจารย์ ชัชชม อรรฆภิญญ์ วันอังคารที่ 29 กรกฎาคม 2568 ********** 1. บุคคลที่มีสิทธิขอรับสิทธิบัตร 1.1) ผู้ประดิษฐ์หรือผู้ออกแบบผลิตภัณฑ์ ม.10 , 15 , 65 -ม.10 " ผู้ประดิษฐ์เป็นผู้มีสิทธิขอรับสิทธิบัตร และมีสิทธิที่จะได้รับการระบุชื่อว่าเป็นผู้ประดิษฐ์ในสิทธิบัตร   สิทธิขอรับสิทธิบัตรย่อมโอนและรับมรดกกันได้   การโอนสิทธิขอรับสิทธิบัตร ต้องทำเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้โอนและผู้รับโอน" -ม.15  " ถ้ามีบุคคลหลายคนทำการประดิษฐ์ร่วมกัน บุคคลเหล่านั้นมีสิทธิขอรับสิทธิบัตรร่วมกัน   ในกรณีผู้ประดิษฐ์ร่วมคนใด ไม่ยอมร่วมขอรับสิทธิบัตร หรือติดต่อไม่ได้ หรือไม่มีสิทธิขอรับสิทธิบัตร ผู้ประดิษฐ์คนอื่นจะขอรับสิทธิบัตรสำหรับการประดิษฐ์ที่ได้ทำร่วมกันนั้น ในนามของตนเองก็ได้   ผู้ประดิษฐ์ร่วมซึ่งไม่ได้ร่วมขอรับสิทธิบัตรจะขอเข้าเป็นผู้ร่วมขอรับสิทธิบัตรเมื่อใดก็ได้ก่อนมีการออกสิทธิบัตร เมื่อได้รับคำขอแล้วให้พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งกำหนดวันสอบสวนไปยังผู้ขอรับสิทธิบัตรและผู้ร่วมขอรับสิทธิบัตร ในการ...

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญา (ครั้งที่ 8-9) อาจารย์ ชัชชม อรรฆภิญญ์ วันพฤหัสบดีที่ 24 กรกฎาคม 2568 ********** 1. ข้อยกเว้นที่ไม่ให้ถือว่าเป็นการเปิดเผยตามม.6 วรรคสอง (2) -การเปิดเผยที่เกิดขึ้นหรือเป็นผลจากการกระทำอันมิชอบด้วยกฎหมาย -การเปิดเผยโดยผู้ประดิษฐ์เอง รวมทั้งการแสดงผลงานของผู้ประดิษฐ์ในงานแสดงสินค้าระหว่างประเทศ หรือในงานแสดงต่อสาธารณชนของทางราชการ และผู้ประดิษฐ์ได้ยื่นขอรับสิทธิบัตรภายใน 12 เดือน นับแต่วันที่ได้มีการเปิดเผยหรือแสดงผลงาน 2. งานที่ปรากฏอยู่แล้วตามม.6 วรรคสอง (3)  การประดิษฐ์ที่ ได้รับ สิทธิบัตรหรืออนุสิทธิบัตร แล้ว ไม่ว่าในหรือนอกราชอาณาจักรก่อนวันขอรับสิทธิบัตร (ได้รับแล้ว ก็เป็นงานที่ปรากฏอยู่แล้ว) -แม้ผู้ที่ได้รับสิทธิบัตรในประเทศหนึ่งแล้ว ก็ไม่สามารถขอรับสิทธิในประเทศไทยได้อีก เนื่องจากเป็นการประดิษฐ์ที่ได้รับสิทธิบัตรไว้แล้ว และผู้อื่นก็ไม่สามารถขอรับได้ 3. สิทธิบัตรกับหลักดินแดน -การให้ความคุ้มครองทรัพย์สินทางปัญญานั้น ขึ้นอยู่กับกฎหมายแต่ละประเทศ และสิทธิเด็ดขาดหรือสิทธิผูกขาดนั้น ก็สามารถใช้และบังคับได้ภายในดินแดนของปร...

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายทรัพย์ ที่ดิน (ครั้งที่ 9) อาจารย์ธวัชชัย สุรักขกะ วันศุกร์ที่ 25 กรกฎาคม 2568 ********** 1. กรรมสิทธิ์รวม ม.1356 , (สิทธิหน้าที่ของเจ้าของรวม ม.1357-1366) - ม.1356   "ถ้าทรัพย์สินเป็นของบุคคลหลายคนรวมกัน ท่านให้ใช้บทบัญญัติในหมวดนี้บังคับ เว้นแต่ จะมีกฎหมายบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น" -เจ้าของรวม คือ บุคคลหลายคนเป็นเจ้าของทรัพย์สินอันเดียวกัน มิได้แยกออกจากกันเป็นสัดส่วน -กรณีทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยาเป็นกรรมสิทธิ์รวม ฎ.12734/2556 , 6405/2554 -เว้นแต่ มีกฎหมายบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น การบังคับสินสมรสต้องบังคับตามบรรพ 5 ครอบครัว เช่น จะแบ่งสินสมรสในระหว่างที่การสมรสยังไม่สิ้นสุดไม่ได้ หรือติดตามเอาคืนสินสมรส  ฎ.2501/2561 2. ม.1357  "ท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าผู้เป็นเจ้าของรวมกัน มีส่วนเท่ากัน " -เจ้าของรวม มีส่วนในทรัพย์สินเท่ากัน ฎ.6237/2541 , ถ้าเป็นที่ดิน เจ้าของร่วมก็อาจฟ้องขอให้ใส่ชื่อเป็นของของร่วมในเอกสารสำคัญสำหรับที่ดินได้ ฎ.167/2560 -กรณีบทสันนิษฐานกฎหมาย ไม่เด็ดขาด หักล้างได้ ฎ.747/2508 , โดยผู้กล่าวอ้างมีภาระการพิสูจน์...

การที่จำเลยที่ 1 ในฐานะผู้จัดการมรดกของผู้ตาย จดทะเบียนโอนที่ดินพิพาทเป็นของจำเลยที่ 1 ในฐานะที่ตนเป็นทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกด้วย เป็นการกระทำไปตามอำนาจหน้าที่ทั่วไปของผู้จัดการมรดก ไม่จำต้องได้รับความยินยอมจากทายาท และการกระทำเช่นนี้ไม่เป็นปฏิปักษ์ต่อกองมรดกตาม ป.พ.พ. มาตรา 1719 และมาตรา 1722 นิติกรรมการโอนที่ดินพิพาทจากจำเลยที่ 1 ในฐานะผู้จัดการมรดกให้แก่จำเลยที่ 1 ในฐานะส่วนตัว ไม่ตกเป็นโมฆะตาม มาตรา 150 แม้จะทำให้โจทก์ผู้เป็นทายาทโดยธรรมได้รับความเสียหายไม่ได้รับมรดกที่ดินพิพาทก็เป็นเรื่องระหว่างโจทก์และจำเลยที่ 1 จะว่ากล่าวกันต่างหาก การที่โจทก์มีสิทธิได้รับที่ดินพิพาทส่วนของผู้ตาย เป็นการได้ทรัพย์สินในอสังหาริมทรัพย์โดยทางอื่นนอกจากนิติกรรม และเป็นบุคคลผู้อยู่ในฐานะอันจะให้จดทะเบียนสิทธิของตนได้อยู่ก่อน ภายหลังจากที่จำเลยที่ 1 ได้รับแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดกของผู้ตายเมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2556 จำเลยที่ 1 ได้นำที่ดินทรัพย์มรดก 2 แปลงไปแบ่งแยกเป็นแปลงย่อย 14 แปลง และเจ้าพนักงานที่ดินได้ออกโฉนดที่ดินแปลงย่อยให้แก่จำเลยที่ 1  ต่อมาเมื่อวันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2557 วันที่ 5 มีนา...

โจทก์เป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษา นำเจ้าพนักงานบังคับคดียึดที่ดิน ภ.บ.ท. 5 พร้อมสิ่งปลูกสร้างบ้านพักอาศัยตึก 1 ชั้น ของจำเลยซึ่งเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษา  ศาลอุทธรณ์ภาค 3 พิพากษาให้ยึดเฉพาะสิ่งปลูกสร้างบ้านพักอาศัยออกขายทอดตลาด โจทก์ไม่อุทธรณ์ คดีในส่วนของที่ดิน ภ.บ.ท. 5 เป็นอันยุติไปตามคำพิพากษาศาลอุทธรณ์ภาค 3 ว่า เป็นที่ดินของรัฐประเภทที่ดินรกร้างว่างปล่า ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1304 (1) จำเลยไม่ใช่เจ้าของ และเป็นทรัพย์สินอย่างใดที่โอนกันไม่ได้ตามกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 301 (5) โจทก์ไม่มีสิทธินำยึด ที่ดิน ดังกล่าวออกขายทอดตลาดเพื่อบังคับคดี มีปัญหาต้องวินิจฉัยตามฎีกาของจำเลยว่า โจทก์มีสิทธินำยึดบ้านพักอาศัยตามคำร้องออกขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้โจทก์หรือไม่ เห็นว่า แม้ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งบ้านพิพาทไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภทที่ดินรกร้างว่างเปล่า ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1304 (1) ซึ่งราษฎรที่เข้ายึดถือครอบครองหรืออยู่อาศัยไม่ได้สิทธิครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย อันเป็นทรัพย์สินที่โอนกันไม่ได้ตามมาตรา 1305...

ผู้เอาประกันภัย สั่งซื้อสินค้าเมล็ดถั่วเหลืองจากผู้ขายในราคาค่าสินค้ารวมค่าระวางขนส่ง  ผู้ขายว่าจ้างจำเลยที่ 1 ขนส่งสินค้าทางทะเลเพื่อส่งมอบแก่ผู้รับตราส่ง ตัวแทนของกัปตันเรือของจำเลยที่ 1 ออกใบตราส่ง ให้แก่ผู้ขายที่ประเทศบราซิล โดยมีข้อความระบุว่า ให้ใช้ประกอบ สัญญาจ้างเหมาระวางบรรทุกของเรือ เช่นนี้จึงรับฟังได้ว่า จำเลยที่ 1 มีฐานะเป็นผู้ขนส่ง ตามสัญญาจ้างเหมาระวางบรรทุกของเรือ หน้าที่และสิทธิของจำเลยที่ 1 จึงเป็นไปตาม พ.ร.บ.การรับขนของทางทะเล พ.ศ.2534 มาตรา 5  เมื่อใบตราส่งระบุว่าเป็นการขนส่งจากท่าเรือต้นทางเมืองซานโตส ประเทศบราซิล ถึงท่าเรือปลายทางเกาะสีชัง ประเทศไทย หน้าที่และความรับผิดของจำเลยที่ 1 จึงสิ้นสุดลงเมื่อมีการส่งมอบสินค้าที่ท่าเรือเกาะสีชัง ตามพระราชบัญญัติดังกล่าวมาตรา 39   ส่วนจำเลยที่ 2 ผู้เอาประกันภัยว่าจ้างให้ดำเนินการ ขนถ่ายและขนส่งสินค้าจากเกาะสีชังต่อไปยังท่าเรือของผู้เอาประกันภัยที่อำเภอนครชัยศรี จังหวัดนครปฐม การขนส่งทอดนี้จึงเป็นการขนส่งในราชอาณาจักรซึ่ง ไม่อยู่ในบังคับตามมาตรา 4 ของ พ.ร.บ.การรับขนของทางทะเล พ.ศ.2534 จำเลยที่ 2 จึงมีฐานะเป็น...

โจทก์เป็นเพียง ผู้รับจัดการขนส่งสินค้า ให้แก่บริษัท ว. โดยโจทก์ได้ ติดต่อว่าจ้างจำเลยให้เป็นผู้ขนส่งสินค้าให้บริษัท ว.   จำเลยได้รับขนส่งสินค้า โดยออกใบตราส่ง ระบุว่าบริษัท ว. เป็นผู้ส่งของ บริษัท ม. เป็นผู้รับตราส่ง แสดงว่าจำเลยในฐานะผู้ขนส่งทำสัญญารับขนของทางทะเลกับบริษัท ว. ผู้ส่งของ โดยโจทก์เป็นตัวแทนเข้าจัดการว่าจ้างจำเลยเป็นผู้ขนส่ง อันเป็นการทำสัญญาในฐานะตัวแทนของบริษัท ว. ผู้เป็นตัวการ   บริษัท ว. ในฐานะผู้ส่งของ ย่อมเป็นคู่สัญญารับขนของทางทะเลกับจำเลยโดยตรง โจทก์ไม่ใช่คู่สัญญาและไม่ใช่ผู้มีสิทธิรับสินค้า   ส่วนตาม พ.ร.บ.การรับขนของทางทะเล พ.ศ.2534 มาตรา 28 ที่บัญญัติให้ผู้รับตราส่งจะเรียกให้ส่งมอบของได้ต่อเมื่อเวนคืนใบตราส่งแก่ผู้ขนส่งนั้น หากผู้ขนส่งมอบสินค้าไปโดยไม่ได้รับเวนคืนใบตราส่ง แม้จะเป็นการปฏิบัติผิดหน้าที่ผู้ขนส่ง ก็เป็นกรณีที่ผู้ขนส่งต้องรับผิดตามสัญญาขนส่ง   เมื่อโจทก์มิใช่ผู้ส่งของและมิใช่ผู้รับตราส่งหรือผู้มีสิทธิรับสินค้าจากผู้ขนส่ง โจทก์ย่อมไม่มีสิทธิเรียกร้องให้จำเลยรับผิดตามสัญญาต่อโจทก์   ส่วนกรณีที่หากบริษัท ว. ผิดสัญญาไม่ชำระหนี้...

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายการค้าระหว่างประเทศ (ครั้งที่ 6) อาจารย์วรวุฒิ ทวาทศิน วันเสาร์ที่ 19 กรกฎาคม 2568 ********** 1. วิชานี้ไม่ยากถ้ารู้จักวิธีการดูหนังสือ ข้อสอบส่วนใหญ่จะออกการรับขนของทางทะเล บางครั้งก็จะมีปนระหว่างการรับขนของทางทะเลกับ  Incoterms  -รับขนของทางทะเล มีตัวละครหลัก 3 คน คือ ผู้ส่งของ ผู้ขนส่ง และผู้รับตราส่ง -ถ้าข้อสอบมี Incoterms ด้วย ก็จะพูดถึงนิติสัมพันธ์ระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย (Incoterms ความตกลงระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย)  -หัวใจของกฎหมายการรับขนของทางทะเล ก็คือ ความรับผิดของผู้ขนส่งเป็นหลัก ข้อสอบเก่า ๆ จะพูดถึงกรณีทรัพย์สินสูญหาย เสียหาย หรือส่งมอบชักช้า จะถามว่าผู้ขนส่งต้องรับผิดหรือไม่ เพียงใด  -ต้องรับผิดตามม.39 , เพียงใดตามม.58 , แต่ผู้ขนส่งอาจพิสูจน์ว่าไม่ต้องรับผิดก็ได้ ตามม.51-56 (ม.51 , 52) -ผู้ขนส่งต้องรับผิดเต็มจำนวนตามม.60 -ม.60(1) คำว่า "ละเลยหรือไม่เอาใจใส่" ศาลฎีกาตีความว่า เป็นการประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง  2. ขอบเขตของการใช้พ.ร.บ.การรับขนของทางทะเล พ.ศ.2534 -ม.4 ขนส่งจากไทยไปต่างประเทศ หรือจากต่างประเทศมาประเ...

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายซื้อขาย เช่าทรัพย์ เช่าซื้อ (ครั้งที่ 8-9) อาจารย์ฉันทวัธน์ วรทัต วันพฤหัสบดีที่ 17 กรกฎาคม 2568 ********** 1. ทบทวน โดยหลัก กรรมสิทธิ์โอนทันทีเมื่อซื้อขายตามม.458 แต่ส่วนใหญ่ใช้กับสังหาริมทรัพย์ ยังไม่ต้องส่งมอบ ยังไม่ต้องชำระราคา กรรมสิทธิ์ก็โอนทันที , แต่การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นเป็นโมฆะ กรรมสิทธิ์จะโอนต่อเมื่อได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ , ครั้งที่แล้วจบที่ม.459 , 460 นักศึกษาดูให้ดีว่ารู้ตัวทรัพย์ รู้ราคาหรือยัง  (ม.458 รู้ตัวทรัพย์รู้ราคา , ม.460 วรรคหนึ่ง รู้ราคาแต่ไม่รู้ตัวทรัพย์ , ม.460 วรรคสอง รู้ตัวทรัพย์แต่ไม่รู้ราคา) 2. ซื้อขายแบบเหมา และ ซื้อขายเงินเชื่อเงินผ่อน เฉพาะสังหาริมทรัพย์ รู้ทั้งตัวทรัพย์และรู้ราคาแล้ว เช่น ซื้อทุเรียนทั้งสวน 5 แสน ขณะทำสัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์ทันทีตามม.458 3. สัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์ กรรมสิทธิ์ยังไม่โอน เมื่อภัยพิบัติเกิดขึ้น ผู้จะขายก็รับไป ผู้จะซื้อไม่ต้องชำระราคา ม.372 4. หน้าที่และความ...

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายหุ้นส่วน บริษัท (ครั้งที่ 8) อาจารย์พรภัทร์ ตันติกุลานันท์ วันศุกร์ที่ 18 กรกฎาคม 2568 ********** 1. ปกติวิชานี้ จะออกข้อสอบสลับกัน สมัย76 ออกหุ้นส่วน , สมัย77 ออกบริษัท แต่ก็มีแนวคิดที่จะออกบริษัทเพิ่มขึ้น เนื่องจากมีแนวฎีกาใหม่มากขึ้น , วิชานี้มีประมาณ 250 มาตรา มีจำนวนมาก นักศึกษาจึงควรอาศัยความเข้าใจเป็นหลัก และ ข้อสอบจะเน้นที่หลักกฎหมาย หรือฎีกาที่เป็นเรื่องพื้นฐานตรงตามตัวบท  , อาจารย์ตรวจข้อสอบพบว่านักศึกษาใช้คำผิด เช่น ใช้คำว่าหุ้นส่วนในเรื่องบริษัท ที่ถูกต้องคือผู้ถือหุ้น 2. หัวข้อที่อาจารย์รับผิดชอบ -ลักษณะของบริษัทจำกัด -การจัดตั้งบริษัทจำกัด -ทุนของบริษัท (หุ้น) และผู้ถือหุ้น -การจัดการงานของบริษัท เรื่องที่ประชุมผู้ถือหุ้นออกข้อสอบบ่อย การประชุมใหญ่ชอบหรือไม่ เพิกถอนได้ไหม  -เงินปันผลและเงินทุนสำรอง -การเพิ่มทุนและลดทุน สมัย77 ออกข้อสอบเรื่องเพิ่มทุน 3. ลักษณะของบริษัทจำกัด 3.1) จัดตั้งโดยสัญญาตั้งแต่ 2 คน นำทุนมาเข้ากัน ทำกิจการร่วมกัน เพื่อหากำไร -ม.1097 "บุคคลใด ๆ  ตั้งแต่สองคนขึ้นไป จะเริ่มก่อการและตั้งเป็นบริษัทจำ...

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายทรัพย์ ที่ดิน (ครั้งที่ 7-8) อาจารย์ธวัชชัย สุรักขกะ วันศุกร์ที่ 4 กรกฎาคม 2568 ********** 1. ม.1336  "ภายในบังคับแห่งกฎหมาย เจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิใช้สอยและจำหน่ายทรัพย์สินของตนและได้ซึ่งดอกผลแห่งทรัพย์สินนั้น กับทั้งมีสิทธิติดตามและเอาคืนซึ่งทรัพย์สินของตนจากบุคคลผู้ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้ และมีสิทธิขัดขวางมิให้ผู้อื่นสอดเข้าเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้นโดยมิชอบด้วยกฎหมาย" -เจ้าของกรรมสิทธิ์ มีสิทธิ 5 อย่าง สิทธิใช้สอย จำหน่าย ได้ดอกผล ติดตามเอาคืน และขัดขวางไม่ให้ผู้อื่นเข้ามาเกี่ยวข้อง  -"ภายในบังคับแห่งกฎหมาย" ถ้ามีกฎหมายบัญญัติไว้โดยเฉพาะต้องใช้บทบัญญัตินั้น  -การจ่ายเงินหลวงที่จ่ายเกินสิทธิ เดิมเป็นลาภมิควรได้ ปัจจุบันเป็นฎีกาประชุมใหญ่ติดตามทรัพย์สินคืน -"เจ้าของทรัพย์สิน" หมายความรวมถึง ผู้ที่มีสิทธิครอบครอง ด้วย ใช้สิทธิตามม.1336 ได้ -"เจ้าของทรัพย์สิน" หมายความรวมถึง เจ้าของร่วม ด้วย -สิทธิใช้สอย ฎ.1326/2525 -สิทธิจำหน่าย ฎ.7049/2562 -สิทธิได้ดอกผล ฎ.5704/2540 -สิทธิติดตามเอาคืน เป็นอำนาจของเจ้าของกร...

สรุปคำบรรยายเนติบัณฑิต 1/78 ภาคค่ำ กฎหมายทรัพย์ ที่ดิน (ครั้งที่ 5-6) อาจารย์สุธาทิพ ยุทธโยธิน วันศุกร์ที่ 27 มิถุนายน 2568 ********** 1. ต่อจากครั้งที่แล้ว ม.1300 บุคคลผู้อยู่ในฐานะอันจะให้จดทะเบียนสิทธิของตนได้อยู่ก่อน มี 3 กลุ่ม 1.1) ผู้ทำนิติกรรม โดยได้ชำระราคาครบถ้วน และเข้าครอบครองแล้ว (บุคคลตามม.1299 วรรคหนึ่ง) กลุ่มนี้มีฎีกาจำนวนมาก -ฎ.8698/2549 ผู้ร้อง ทำสัญญาจะซื้อขาย ผู้ร้องชำระราคาครบถ้วน เข้าครอบครองแล้ว คงเหลือการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ร้องจึงเป็นบุคคลผู้อยู่ในฐานะอันจะให้จดทะเบียนของตนอยู่ได้ก่อนตามม.1300 โจทก์ไม่มีสิทธินำยึดที่ดินพิพาท เพื่อบังคับคดีอันเป็นการกระทบสิทธิผู้ร้อง  (หมายเหตุ ปกติสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายเป็นบุคคลสิทธิเท่านั้น ไม่สามารถยันบุคคลภายนอกได้ แต่หากชำระราคาครบถ้วนและครอบครองแล้ว จึงมีสิทธิดีกว่าหรือไปไกลกว่าบุคคลสิทธิทั่วไป ใช้ยันบุคคลภายนอก เป็นบุคคลตามม.1300 ) 1.2 ผู้ซื้อทรัยพ์สินจากการขายทอดตลาด -ฎ.1571/2508 โจทก์นำยึดที่ดินโดยไม่มีผู้คัดค้าน เจ้าพนักงานคดีประกาศแลขายทอดตลาดตามคำสั่งศาล โจทก์เป็นผู้ซื้อได้จากการขายทอดตลาดโดยสุจริต จึงเ...